Pohjatyöt ja perustukset uudisrakentamisessa – mitä hankkeessa tapahtuu?

Pohjatyöt ja perustukset luovat uudisrakennukselle lähtökohdan, johon kaikki myöhemmät työvaiheet tukeutuvat. Selvitämme kohteen tarpeet, sovitamme maanrakennuksen rakennussuunnitelmiin ja toteutamme työn osana koko rakennushanketta Espoossa, Helsingissä ja Vantaalla. Hyvä valmistelu helpottaa myös runkovaiheen, talotekniikan ja pihatöiden yhteensovittamista.

Pohjatyöt ja perustukset alkavat rakennuspaikan lähtötiedoista

Uudisrakentamisessa perustamistapa ei synny valmiista mallista, vaan rakennuspaikan olosuhteista ja rakennuksen suunnitelmista. Maaperä, korkeuserot, vedet, rakennuksen kuormat sekä tontin liittymät vaikuttavat siihen, miten pohja valmistellaan ja millaiset perustukset kohteeseen suunnitellaan. Pohjarakenteiden suunnittelussa on huomioitava myös lähiympäristön olosuhteet, kosteuden hallinta ja routimisen ehkäisy. Pohjarakenteita koskeva asetus ohjaa näitä lähtökohtia.

Aloitamme hankkeen maksuttomalla kartoituskäynnillä, jossa käymme kohteen läpi kanssasi. Kerro jo tässä vaiheessa rakennuksen käyttötarkoitus, alustava koko, tontin erityispiirteet ja mahdolliset pihasuunnitelmat. Kun nämä asiat ovat mukana keskustelussa alusta asti, voimme sovittaa maanrakennuksen luontevasti hankkeen muihin työvaiheisiin. Tarvittaessa sovimme luvanvaraiseen urakkaan myös vastaavan työnjohtajan.

Pohjatyöt kannattaa suunnitella samalla, kun rakennuksen ja pihan kokonaisuutta vielä muotoillaan.

Pohjatyöt ja perustukset etenevät selkeinä työvaiheina

Työmaalla eteneminen alkaa alueen valmistelusta ja kaivutöistä. Sen jälkeen rakennuspaikka muotoillaan suunnitelmien mukaan, ja pohjaa rakennetaan perustuksille sopivaksi. Samalla työmaalla tarvitaan tilaa koneille, maa-aineksille ja tuleville toimituksille. Me koordinoimme maanrakennuksen osaksi kokonaisuutta, jotta seuraavan vaiheen tekijöillä on selkeä lähtökohta työn aloittamiseen.

Perustusten jälkeen rakennuksen runko, talotekniikka ja pihan rakenteet liittyvät samaan kokonaisuuteen. Esimerkkikohteessa 120 neliömetrin pientalo ja 30 neliömetrin ulkorakennus muodostavat yhteensä 150 neliömetrin rakennettavan kokonaisuuden, mutta niiden sijoittelu, kulkureitit ja liittymät vaikuttavat jo pohjatöiden suunnitteluun. Kun ne käydään läpi ennen kaivamista, työvaiheita ei tarvitse järjestellä uudelleen kesken toteutuksen.

Suunnittelu yhdistää maanrakennuksen, rakennuksen ja pihan

Pohjatöissä tärkeintä on, että maanrakennus palvelee rakennuksen suunnitelmia eikä jää erilliseksi työksi tontilla. Rakennuksen sijainti, lattiakorkeus, sisäänkäynnit, terassi, piharakennus ja kulkuyhteydet kannattaa ottaa samaan keskusteluun. Ympäristöministeriö korostaa, että uudisrakentaminen vaatii eri alojen ammattilaisten yhteistyötä ja että suunnittelun laatu vaikuttaa hankkeen ratkaisuihin jo varhain. Rakennushankkeen suunnittelu kokoaa viranomaisohjeita hankkeen alkuvaiheeseen.

Jos rakennat esimerkiksi pientaloa ja suunnittelet samalla terassia tai erillistä varastoa, kokonaisuutta kannattaa katsoa yhdellä kertaa. Rakennuksen vierustan korkotasot, kulkuväylät ja pihan käyttö vaikuttavat siihen, millainen lopputulos palvelee arkea. Toteutamme myös uudiskohteita, piharakennuksia ja terasseja, joten voimme huomioida maanrakennuksen yhteyden koko rakennushankkeeseen. Tutustu meihin tarkemmin yrityssivullamme.

Saat pohjatöistä ja perustuksista hallitun alun hankkeelle

Hyvin valmisteltu aloitus auttaa pitämään rakennushankkeen selkeänä, kun eri työvaiheet liittyvät toisiinsa oikeassa järjestyksessä. Me toteutamme maanrakennusta ja perustuksiin liittyviä työvaiheita osana uudisrakentamista, korjausrakentamista ja piharakennushankkeita. Palvelemme kotitalouksia, taloyhtiöitä ja yrityksiä Espoossa, Helsingissä, Vantaalla sekä tarvittaessa saariston kohteissa.

Ota yhteyttä, kun suunnittelet uudisrakentamista tai tarvitset maanrakennuksen osaksi laajempaa rakennusprojektia. Käymme kohteen lähtötiedot läpi kanssasi ja sovimme toteutuksen yksityiskohdista hankkeen tarpeiden mukaan. Saat meiltä rakentamisen, projektinhallinnan ja työnjohdon saman kokonaisuuden ympärille. Löydät yhteydenottotavat yhteystietosivultamme.