Korjausrakentamisen yllätykset: miten remonttiin voi varautua?

Korjausrakentamisen yllätykset kuuluvat vanhojen rakennusten kunnostamiseen, koska kaikkia aiempia ratkaisuja tai rakenteiden kuntoa ei voi nähdä pintojen läpi. Varaudut niihin parhaiten, kun lähdemme liikkeelle kohteen kartoituksesta, kirjaamme työn tavoitteet ja sovimme, miten etenemme, jos työn aikana löytyy korjattavaa. Toteutamme korjausrakentamista Espoossa, Helsingissä ja Vantaalla kotitalouksille, taloyhtiöille ja yrityksille.

Korjausrakentamisen yllätykset selviävät kartoituksella

Kartoituskäynnillä käymme kohteen, remonttitoiveet ja saatavilla olevat lähtötiedot läpi ennen työn aloittamista. Voit helpottaa valmistelua kokoamalla esiin aiemmat remonttiasiakirjat, piirustukset sekä tiedot sellaisista havainnoista, jotka ovat herättäneet kysymyksiä. Näin suunnittelu perustuu mahdollisimman hyvään lähtötilanteeseen. Meiltä saat maksuttoman kartoituskäynnin, jossa voimme muodostaa hankkeesta yhteisen kokonaiskuvan. Vanhojen rakenteiden avaaminen voi tarkentaa käsitystä työn laajuudesta. Siksi korjaushankkeen valmistelussa kannattaa hyödyntää kohteesta saatavia tietoja ja kohdistaa selvitykset toimenpidealueeseen. Ympäristöhallinto korostaa, että kiinteistön kunnossapidon ja korjauspäätösten tueksi tarvitaan riittävä tietopohja rakennuksen ominaisuuksista. Tutustu myös artikkeliimme korjausrakentamisen tarpeen selvittämisestä.

Hyvä kartoitus ja sovitut päätöksentekotavat pitävät remontin hallinnassa myös rakenteiden avauksen jälkeen.

Korjausrakentamisen yllätykset hallitaan suunnitelmalla

Selkeä suunnitelma antaa työlle järjestyksen myös silloin, kun alkuperäistä ratkaisua pitää tarkentaa. Kirjaamme ennen aloitusta, mitä korjataan, mitä materiaaleja tai pintoja työ koskee ja missä vaiheessa päätöksiä tehdään. Jos 8 työvaiheen hankkeessa yksi vaihe muuttuu rakenteen avauksen jälkeen, muutos voidaan käsitellä omana kokonaisuutenaan ja pitää seuraavat 7 vaihetta selkeinä. Osa korjaus- ja muutostöistä voi edellyttää rakentamislupaa kohteen ja työn vaikutusten perusteella. Luvanvaraisissa töissä tarjoamme urakalle vastaavan työnjohtajan ja hoidamme viranomaisvelvoitteita. Rakentamislaki edellyttää korjaushankkeessa tietyissä tilanteissa selvitystä rakennuksen kunnosta toimenpidealueen osalta. Selvitämme hankkeen yksityiskohdat kanssasi jo valmisteluvaiheessa.

Korjausrakentamisen yllätykset vaativat nopeaa viestintää

Kun rakenteita avattaessa löytyy esimerkiksi korjausta vaativa kohta seinän tai lattian sisältä, käymme havainnon ja etenemisvaihtoehdot kanssasi läpi ennen seuraavaa ratkaisua. Saat tiedon siitä, mitä löydös tarkoittaa työn kannalta ja mistä sovitaan seuraavaksi. Tämä pitää päätöksenteon kiinni kohteen tavoitteissa, olipa kyse huoneistosta, toimitilasta tai rakennuksen laajemmasta kunnostuksesta. Korjausrakentamisen yllätykset eivät estä remontin onnistumista, kun työ valmistellaan huolellisesti ja yhteydenpito säilyy selkeänä. Me hoidamme kokonaisvaltaisia rakennusten kunnostuksia sekä projektinhallintaa ja työnjohtoa. Ota yhteyttä, kun haluat käynnistää remontin selkeillä lähtötiedoilla ja sovituilla seuraavilla vaiheilla. Löydät yhteydenottokanavat yhteystiedoistamme.